“真是大胆！”浙江宁波，女子购买一套别墅，花费了935万元装修，可她还没入住，却意外发现自己的房子，成了电视剧里女主角的住所，屋内还一片狼藉，女子找剧组讨说法：房子我不要了，你们必须按全价赔偿给我！

当事人林女士常年在杭州定居，早年在宁波慈溪的上林原著小区买了套别墅。

房子是楼盘的精装样板房，上下四层带地下室，总面积820平，总房价近三千万，单是装修和软装就花了九百三十五万，设计还是找的香港团队，从里到外都花了不少心思。

因为工作和生活重心都在杭州，这套别墅林女士买下来之后基本没住过，属于纯空置状态。当时开发商跟林女士有债务关系，这套别墅其实是用来抵债的。

房子本来是打算给儿子做婚房的，可孩子一直在国外读书，这套豪宅就一直空着。考虑到房子需要通风养护，2015年11月，林女士把钥匙交给了物业公司保管，签了委托保管书。谁能想到，这一交，竟交出了一场噩梦。

2019年9月，林女士在家看电视，看的是电视剧《我和我的儿女们》。看着看着她突然愣住了——剧里女主角住的房子，怎么跟自己家的别墅一模一样？床是那张床，客厅是那个客厅，连旋转楼梯和地下酒窖都对得上。再一看片尾的鸣谢单位，赫然写着“宁波慈溪上林原著别墅区”。林女士当时的心情，恐怕比电视剧还电视剧。

她赶紧跑回慈溪的别墅查看，结果眼前的一幕让她彻底崩溃。屋内电梯损坏无法启动，指纹锁坏了，奢侈品丝巾和全部地毯污渍斑斑，很多家具磨损严重，装饰画、投影、餐具等物品不见了。

更离谱的是，地下酒窖里的酒少了不少，桌子上还留着没喝完的酒。浴室一扇落地玻璃直接爆裂。门口上方还被装过摄像头——在业主毫不知情的情况下。

林女士找到物业要说法，物业支支吾吾。她又向电视剧出品方和播放平台发律师函，全部被拒收。无奈之下，她把物业公司、两家电视剧的出品方、播放平台等八个被告一并告上了法庭。

更让人无语的是，第一次开庭时林女士才知道，闯进她家拍戏的还不止一家。除了《我和我的儿女们》，还有一部叫《大约是爱》的电视剧也在她家拍过。两个剧组在她毫不知情的情况下，把她的私人别墅当成了公共摄影棚。

在我看来，这件事最让人气愤的，是各方事后的态度。物业收了剧组的钱就开门放人，剧组说是开发商同意的，开发商又把责任推给物业。一圈推下来，没一个人觉得自己有错。

可房子是谁的，这不是明摆着的事儿吗？林女士手里可是有《房屋所有权证》的。不管这房子之前是不是样板房，从林女士办下房产证那天起，这就是她的私人财产，谁也没有权利在不经她同意的情况下随便进出，更别说在里面拍戏了。

2021年2月，慈溪市法院作出一审判决。法院认定物业公司私自用业主托管的钥匙给剧组开门，两个剧组在使用前也没有确认房屋权属，构成侵权。判决两家出品公司赔偿林女士各项损失共计39.8万元，物业公司承担连带责任。

但法院驳回了林女士关于侵犯隐私权的200万元赔偿诉求。理由是这房子之前是样板房，结构、装修早已公开，林女士买下后也没做改动，不存在反映她个人私密信息的物品。

对这个判决，说实话我觉得有点说不过去。房子是样板房没错，可林女士花钱买下来之后，那就是她的家。一个人买了房子，哪怕一天没住，那房子也是她的私密空间。

按照这个逻辑，是不是所有买二手房的人，只要前任房主住过，隐私权就不存在了？这显然说不通。林女士一方不服判决，提起了上诉。

二审的焦点还是围绕隐私权。林女士的律师说得很有道理：这别墅是装修好的样板房，林女士买下了，说明这种装修是她认可的、合她心意的，这怎么能说跟她的个人情感没有关联呢？

我觉得这件事给所有人都提了个醒。对物业来说，钥匙是业主委托保管的，不是让你拿来赚钱的。对剧组来说，拍戏再急，也得先把产权搞清楚，不能别人说能用你就用。

对业主来说，房子空置也不能当甩手掌柜，该有的防范意识还得有。但说到底，最根本的问题还是法治意识——私人的东西，没有主人点头，谁也不能动。希望这个案子能给所有人上一课。