保定这份延期交房公告,看完我只看到一句话:都是别人的原因。
原定6月30日交房,现在变成8月31日前交房。
公告里用了很大篇幅解释原因——因为大气污染防治应急管控、政府管控、不可抗力。
问题来了。
如果一个项目延期两个月,原因真的全是环保管控吗?
保定这些年环保管控又不是今年才有,春秋季施工限制、重污染天气预警,本来就是建筑行业应该提前预判的因素。既然知道有可能停工,为什么前期工期安排没有预留缓冲时间?
更让业主难受的是,整篇公告看不到一句:
“我们管理上存在什么不足”
“我们将承担什么责任”
“业主损失如何补偿”
有的只是:
“请理解”
“请相信”
“请等待”
站在开发商角度,延期确实可能有客观因素;但站在业主角度,房贷不会因为延期暂停,房租不会因为延期减免,孩子上学计划也不会因为延期自动顺延。
真正能让业主接受的,从来不是一封充满抒情文字的公告,而是明确告诉大家:
工程现在完成到哪一步了?
哪些楼栋受影响?
剩余工程量还有多少?
延期期间如何保障业主权益?
是否按照合同承担违约责任?
这些关键问题,一个都没说。
所以很多业主看完最大的感受可能不是理解,而是:
“出了问题先找原因,找完原因还是别人的原因。”
作为国企,大家期待的应该不仅是解释,更应该是担当。
