老四方北部的捷能南地块，再次下调容积率，很显然，这是为了做一个纯小高层社区。地块位于市北区郑州路以南，占地面积52166平，为住宅、幼儿园用地，总建面11.22万平。出让部分占地46180平，容积率2.3，总建面约10.6万平，此外划拨幼儿园建面近6000平。实际上应该调整的是幼儿园，这个地方已经不缺幼儿园了，不应该再规划大的幼儿园了！