一些城市相继发布楼市新政，显然不是巧合，接下来楼市会发生什么？

全国普涨、报复性反弹、翻倍行情，都不太可能了。大概率事件是一线慢牛爬坡、温和通胀式上涨，但无暴富机会。三四线会长期磨底、阴跌消化，找支撑的过程会持续几年 。​当下中国楼市进入“结构性分化的存量时代”，选对城市、地段、产品，远比时机重要。

对于像我这样的中老年人来说，如果自住，一线或强二线核心区，买稳不买涨、买次新不买老破、买改善不买远郊。如果投资，三四线坚决不碰；一线或强二线核心区可少量配置，长期收租加上保值，别博短期差价 。
​
对已持有的房产，三四线多余房产逢高变现、落袋为安；一线或强二线优质资产长期持有，别频繁交易。

一句话总结：楼市黄金时代结束，白银时代分化；没有奇迹，只有规律；稳定大于一切，选对比努力重要。