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赢麻了，赢麻了！儿子2023年在重庆买了套116.8平的三室两卫，月供5680

2026-04-30 17:23:38 雅珺畅谈娱乐娱乐

赢麻了，赢麻了！
儿子2023年在重庆买了套116.8平的三室两卫，月供5680元，已经还了三年房贷
前几天给家里打电话，说他今年年初申请了部分提前还款6万元，月供不变，减少年限。前几天审核通过，在还房贷的银行卡上成功扣款6万元，减少还款期限17个月
我大概算了一下，17个月×5680元=96560元，96560元_60000元=36560元，节省了3万多块钱
所以，如果说手头有余钱不管几万、十几万，就提前还房贷，比你存在银行里强的多，毕竟存款利息一直在降，都快跌破1个点了
大家说说是不是？

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评论列表

用户31xxx31 50

2026-05-02 22:02

现在银行都出招，想让供房的人早点还钱，怕变成不良资产！

8021031 回复 05-03 09:27
搞笑么。。。。

无怨无悔有几人 回复 05-03 12:18
怕负资产[哭笑不得]

理性讨论问题不带嘛人的 38

2026-05-02 21:22

月供五千多，在重庆，对于普通人，至少今后十几年的生活已经被捆死了。。。随时不能失业。

飘渺回复 05-05 10:18
你可以思考成房奴的觉悟。[捂脸哭]

沉尘 33

2026-05-03 11:37

减少年限不合适，年限不变然后减少月供合适些。最后可以只剩1000元，每月还几块钱，还几十年。这样可以减免1000税额30年

你卖我买nnn 回复 05-03 12:53
这个提前还款才对。

普罗米修斯 回复 05-03 16:41
减少月供的话总体比减少年限要多支付一部分利息。当然，减少月供，每月还款压力较小。

亦久亦旧 20

2026-05-03 12:42

我朋友月供4500都压得喘不过气，他供房，他老婆在幼儿园上班养家，他有两个十多岁的小孩，

被淹没的鸭子 回复 05-03 14:38
没有荷包能撑別去买房就好了，租也一样能住，日子会过的很好

亦久亦旧 回复 被淹没的鸭子 05-03 16:02
买房是让小孩能有更好的教育，我当初是建议他不要买那么大的，够住就行，买个八九十平方的一厅三房就行了，等两个小孩长大成家了，他们肯定会另外买房的，结果他买150多方2厅4房的，现在经常会说后悔没听我的。

用户16xxx53 16

2026-05-03 10:51

银行是傻子让你赢麻了

今天 15

2026-05-03 14:58

23年买的房还能赢麻了，不应该是亏死了

定风草 11

2026-05-05 17:31

你这人太搞笑了。

用户15xxx57 9

2026-05-04 23:08

你现在房子的价值，还没有你欠银行贷款多。换句话，你还欠银行100万，你房子现在值80万

用户10xxx65 回复 05-05 14:03
非常正确

用户10xxx47 6

2026-05-03 18:26

吹牛逼，咋不算算房价跌了多少，心里冰凉冰凉

KO 回复 05-05 07:45
自住倒是还好些

用户10xxx97 6

2026-05-05 10:22

被套牢了，还完房贷，总金额都可以买两套房了。还赢麻烦了？脑回路真清奇。

九天 5

2026-05-04 01:00

我都是减少月供，不要那么大压力。

用户93xxx94 4

2026-05-03 21:24

房价跌了一百五十万怎么不说！

用户10xxx38 4

2026-05-03 16:53

减少年限，月供不变的方法是最能省到利息钱，我就是这样子还，不用银行算自己也会算的，自己还几万能减多少期算一下就知道能省多少钱了。

晨风暖 4

2026-05-03 17:36

如果贷款30万，30年利息大约27万左右，一般月供1600左右，比如你还了10年，还了19万，那么这个时候要求一次性还清，那么这个时候你还欠这银行27万，相当于你还了10年，十年还了本金3万，利息还了16万。

埋葬记忆 4

2026-05-04 19:04

23年买房的还好，怕的是17-21年买房的，因买房跳楼的大概率就是这几年买的房

用户12xxx27 4

2026-05-05 07:24

17-23之间买房的首付基本亏没了吧

山人 2

2026-05-03 12:11

还贷不都是主要先还利息的大头，几年后再提前还贷能省多少利息？有谁能给算算？

太子辉 2

2026-05-04 18:41

现在买房你再算算

水星 2

2026-05-03 21:35

你的算法不对，6万块在手里没利息吗？理财20年多少钱？省不了3万

神马都是浮云 2

2026-05-05 14:46

为什么要买房？

体育老师 回复 05-05 21:27
为什么要穿衣？

佛渡有元人 1

2026-05-03 07:54

大家说不是

逆水 1

2026-05-05 08:19

2023买房的没亏死吧？[捂脸哭]