在合肥买房的肥西老乡注意了！同样买100平的刚需三房，肥西和肥东的首付居然能差出10万块！月供差的更离谱！

给大家算笔2026年最新的实在账，都是合肥郊县最火的泛地铁板块，没有半点虚的：

1. 首付差距：肥西上派地铁3号线沿线，均价1.3万/平，100平首套三成首付39万；肥东店埠地铁2号线沿线，均价1万/平，同面积首付只要30万，直接差出9万，够一辆家用车的首付了。

2. 月供差距：按合肥首套房贷利率3.25%、贷款30年算，肥西月供3970，肥东月供3050，一个月差920块，一年下来就是1万1，刚好是普通人一个月的工资。

3. 通勤差距：肥西到政务区自驾25分钟，肥东到包河万达自驾30分钟，地铁通勤都在40分钟以内，几乎没什么本质差别。

不是说肥西不好，而是咱们普通人刚需买房，别盲目跟风冲板块，把自己的月供压力拉到极致。

通勤差不多的情况下，能让自己手里多留余钱、月供压力小一点，才是最实在的。

你在肥西还是肥东买的房？刚需买房你更看重价格还是板块潜力？评论区聊聊！

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