【中新知识城业主福音！14.9公顷宅地削减】作为曾经的黄埔当红炸子鸡，中新知识城前几年发展也很迅猛，和彼时的南沙一直争抢风口，风头无两。不过随着房地产陷入低迷之后，中新知识城也开始回归冷静。而同样作为人口导向的新板块，中新知识城也遭遇到的房价高价回落，卖地难等等情况。而现在看来中新知识城业主是可以缓一口气了。 近日，中新广州知识城知识融合创新发展区（AG0635、AG0636规划管理单元）规划迎来调整。 调整项目位置在中新广州知识城知识融合创新发展区内，东邻新九快速路（在建）、南至启晖一路、西邻知识大道、北至启晖三路。位置其实就在旺村地铁站的东北角。其中最大的调整是临河边的约14.9公顷住宅用地全部取消，改为产业和商业用地，另外配套的中小学用地也是改为了商业用地。 这意味着，该片区未来将不再新增商品住宅及相关居住配套，发展重心全面转向科研院所、商业办公和公共设施建设。 从土地供应节奏看，知识城上一宗宅地出让还要追溯到2023年10月。此后两年多，区域内再无宅地供应。在今年供地蓝皮书中，知识城仅有1宗地块在列，且还是商服用地。可以预见，知识城在未来相当长一段时间内将不再有新增宅地入市。 好消息就是中新知识城二手业主一段时间内都不会收到低地价低一手楼盘的新的冲击，而坏消息嘛，这意味着黄埔要把风口转到海丝城那边了。 知识城会不会从小甜甜变牛夫人呢？