全部业主别被一个概念给忽悠，小区的公共收益不是所谓的公共收益，是业主的资产收益，必须纠正这一个错误的概念，开发商建设完成，全部交付给全体业主房产后，整个小区的公共产权就归属了全体业主，只因为用了”公共收益”四字，就代替混淆了属于业主的资产权，于是产权被开发商和物业故意讲的不清不楚了，收益就成了和业主没有半毛钱资产关系的公共收益，物业就以各种操作长期霸占使用该笔收益。