广州马场地块236亿成交，土拍大战围观超10万，页面都崩了 广州开年土拍彻底火出圈！2月25日，一场备受瞩目的土拍大战正式上演，天河区马场地块经过激烈竞拍，最终以236亿元总价成交，震撼全网。 据悉，这场土拍竞争异常激烈，共有8家知名房企缴纳保障金拿到入场券，涵盖越秀、保利、华润等头部房企，开局就火药味拉满。 25日上午8点30分，马场地块正式开启报价，仅片刻功夫，就有6家房企相继出价，其中最快的一家，短短两秒就按下了报价键。 从上午10点到11点，短短一小时内，竞价就达到59轮，报价一路飙升至198亿元，直逼200亿元大关，房企抢地势头堪称疯狂。 最终，越秀地产在众多房企中脱颖而出，成功竞得该地块，成交总价236亿元，折合楼面价8.5万元/平方米，刷新广州楼面地价新高。 土拍热度不仅体现在房企竞价上，线上围观更是火爆，实时围观人数一度突破10万，因访问量过大，竞价页面甚至出现崩溃，可见关注度之高。 据悉，该地块起拍价为186.4365亿元，最终溢价49.6亿元，溢价率达26.6%，历经243轮、长达9小时的鏖战才最终尘埃落定。 马场地块地处天河核心区，属于珠江新城“黄金三角”关键拼图，曾是低效用地，如今被纳入低效用地再开发试点，潜力巨大。 为缓解房企资金压力，此次土拍创新推出保证金缴纳双选项，支持现金+银行保函形式，5家房企通过保函完成报名，轻装上阵参与竞争。 业内人士分析，该地块成交楼面价创下新高，意味着其住宅保本成本或超16万元/平方米，未来或将打造高端住宅及商业综合体。 越秀地产表示，后续将依托地块优势，引入高端百货和五星级酒店，打造23公里“超级城市绿链”核心节点，赋能城市升级。 网友们看完纷纷惊叹，“广州土拍太疯狂了”“236亿拿地，不愧是核心地段”，也有人感慨，核心地块的稀缺性让房企争相抢滩。 此次土拍作为广州开年首场重量级出让，不仅实现土地市场“开门红”，更释放出市场信心回升的积极信号，助力城市高质量发展。 据悉，马场地块未来将变身集居住、商业、休闲于一体的城市综合体，保留马场历史构件，打造“人民文体新客厅”。 236亿的成交总价，243轮的激烈竞价，10万+的线上围观，这场土拍，不仅是房企的角逐，更是广州城市活力的最好证明。 随着马场地块成功出让，其焕新蝶变正式开启，未来将成为广州高端消费新地标，为老城市焕发新活力注入强劲动力。 核心地块的争夺，从来都是城市发展的缩影，广州这场土拍，既彰显了核心资源的价值，也预示着城市发展的全新未来。