太损了！2025年3月1日深圳，一女生想退租，房东却以窗户缝隙里有灰，拒绝退钱！女生无奈报了警，没想到，房东看到民警一点不慌，民警看不下去说了几句，结果，房东还让民警不要插嘴！他还解释：不是不退钱，而是要打扫干净，干净的标准他定，只要他说不合格就是不合格！ 在深圳打拼多年的袁女士厌倦了一线城市的快节奏和漂泊感，决定回老家安稳生活，而退租押金是她省吃俭用攒下的返乡路费和启动资金，容不得半点差池。 为顺利拿回押金，袁女士提前好几天主动找房东沟通，反复确认3月1日交房退押金，随后又提前两天回到空置的出租屋，展开了一场近乎“开荒级”的清洁。 这间不到20平米的小屋子，每一个角落都留下了她的身影。 地板用钢丝球蹭掉顽固污渍，擦洗后亮得能映出人影； 卫生间瓷砖缝被仔细清理，马桶、洗手池无一丝水垢，地漏干净无异味。 尤其是窗户，她把玻璃擦得透亮无水渍指纹，反复擦拭窗框边缘和防盗网，连细小缝隙都没放过，还特意拍了照片视频留存证据，避免后续扯皮。 3月1日当天，袁女士早早在出租屋等候，攥着清洁照片，盘算着拿到押金就直奔车站赶返乡班车。 可房东进门后的举动，瞬间击碎了她的期待。 房东无视光洁的房屋整体，径直走到窗户边蹲下，死死盯着窗框缝隙，用手指抠出那些几乎要用放大镜才能看清的浮灰，随后语气强硬地宣布卫生不合格，押金一分不退。 袁女士当场懵了，她提出立刻清理补救，可房东态度坚决，丝毫不给机会，摆明了要克扣押金。 两人就这样僵持了将近一个小时，袁女士耐着性子好言相劝，可房东始终油盐不进。 万般无奈之下，她双手颤抖着拨通了110，只希望民警能到场为自己评评理。 民警很快赶到现场，仔细查看了屋内各处，忍不住感叹袁女士打扫得十分干净，连窗户缝隙里那点浮灰，远达不到克扣押金的程度，当即劝说房东不必如此较真。 可谁也没料到，面对民警的调解，房东非但没有收敛，反倒情绪骤然激动，当场大声呵斥、打断民警说话，态度嚣张至极，甚至直言让民警“别多管闲事”。 更让人窒息的是，他当场拆下厨房和卧室的玻璃窗，辩解自己不是不退钱，只是干净标准必须由他定，只要他说不合格，就一定不合格。 原来，房东之所以嚣张，不仅因为双方无书面续约合同，还因为他摸清了规矩——民警对租房押金纠纷只有调解权，无强制执行力，即便觉得他没理，也不能强行要求退钱。 袁女士看着手机里的车票心急如焚，她知道打官司维权耗时耗钱，根本耽误不起，在民警半个多小时的调解下，最终选择妥协。 房东扣除100元卫生费和1075元“房屋空置招租预留费”，共计1175元，最终只退给袁女士2150元。 袁女士拿着被扣后的押金，看着自己辛苦清洁的屋子，含着泪转身离开深圳，这场纠纷以她的妥协草草收场，房东却依旧执迷不悟。 类似袁女士的遭遇并不少见，很多租客退租时都会遭遇房东无理刁难，却因维权成本高只能妥协。 值得一提的是，2017年施行的《住房租赁条例》明确规定，除合同约定情形外，房东无正当理由不得扣减押金，深圳也上线了住房租赁监管服务平台，为租客维权提供保障。 相关法律也明确，租赁期满后，若合同无明确清洁标准，租客只需保证房屋合理清洁即可，房东无权制定“霸王标准”。 租房不易，每一笔押金都是租客的血汗钱，不该成为房东敛财的工具，房东的蛮横，是对法律的漠视和对租客权益的侵犯，终究会受到谴责和约束。
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