上海市政府收购二手房如何影响楼市 上海政府收购二手房这事儿可太有看头了。这次收购试点区域都在静安、徐汇和浦东新区这些核心地带，还探索跳出“以旧换新”直接用于保租房。 不过大摩觉得这对楼市销售助力有限。因为没减少整体住房供应，长远还可能增加，而且回购资金来源和规模有瓶颈。业主得买新房才有资格，核心区一手房贵，得增加杠杆，推行有挑战。 过去很多城市有“以旧换新”试点，上海这次收房方式有创新。但房价是否触底反弹还不好说，投资情绪带动的内房板块表现也未必持续。普通人买房时机还得再观望。
上海市政府收购二手房如何影响楼市 上海政府收购二手房这事儿可太有看头了。这次收购试点区域都在静安、徐汇和浦东新区这些核心地带，还探索跳出“以旧换新”直接用于保租房。 不过大摩觉得这对楼市销售助力有限。因为没减少整体住房供应，长远还可能增加，而且回购资金来源和规模有瓶颈。业主得买新房才有资格，核心区一手房贵，得增加杠杆，推行有挑战。 过去很多城市有“以旧换新”试点，上海这次收房方式有创新。但房价是否触底反弹还不好说，投资情绪带动的内房板块表现也未必持续。普通人买房时机还得再观望。
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