1月28日晚，茂业商业股份有限公司发布公告，宣布调整商业不动产REITs申报方案，此时距离其首次披露申报方案仅过去6天。

茂业商业称，鉴于本次商业公募REITs发行时间安排较为紧迫，经公司管理层与中介机构充分沟通论证后审慎决策，为保障本次项目顺利发行落地，决定对本次申报方案进行调整。

方案调整主要是针对底层资产。原方案是茂业商业子公司成商集团控股有限公司及关联方成都崇德投资有限公司（简称“崇德投资”）持有的成都茂业中心部分楼宇。

新方案中，茂业商业子公司成商集团退出，改为其关联方崇德投资持有的成都茂业中心C塔写字楼物业。

推测是因为上市公司限制较多，为了尽快发行商业不动产REITs，茂业商业选择了先行退出。

关于后续，公告称，茂业商业自己的商业不动产REITs项目发行工作将继续推进，后续将根据市场环境变化，适时择机推进相关资产开展商业不动产REITs业务。

根据此前公告，产品拟定名称为华夏茂业封闭式商业不动产证券投资基金，将在上海证券交易所发行，基金管理人为华夏基金，中信证券担任专项计划管理人和财务顾问。