重磅 | 克而瑞2025长沙房地产销售榜单出炉：分化加剧，品质赛道引领市场 2025年长沙新房市场在政策托底与优质项目带动下实现阶段性企稳，行业分化格局愈发清晰。克而瑞湖南区域年度销售榜单，解码长沙楼市年度发展逻辑。 本次榜单覆盖长沙九区县房企全口径、权益、操盘榜及商品住宅、别墅、公寓等项目榜。TOP30房企全口径总销售额533.6亿元，市场集中度74%，TOP10房企以325.75亿元拿下45%市占率，头部聚集效应显著。房企格局呈现“国央企稳盘、民企突围”特征，国央企贡献67%业绩，民营房企上榜数量增至15家，10家实现业绩与排名双升。招商蛇口连续三年领跑房企榜，中建信和蝉联权益榜第一；运达集团成全市前5强中唯一本土民企，嘉信地产等民企凭借精准定位实现排名跃升。 区域热度向核心板块聚焦，湘江新区以93.04亿元成交居首，10个项目跻身全市TOP30；天心区成交72.16亿元位列第二，外围区域则聚焦内生需求。产品端分层明晰，高端改善类项目占TOP30榜单11席，教育类项目占8席，润和学府凭借双名校资源首开去化率88.9%，标志楼市迈入“教育主题IP”新阶段。别墅市场中，金茂璞印梅溪以3.45亿元登顶；公寓市场则由中建梅溪湖中心宝铂公馆领跑。 展望2026年，长沙楼市将延续“企稳+分化”主线，政策红利持续释放，房企竞争聚焦核心地段与产品品质，行业向高质量发展迈进。 来源：克而瑞湖南区域