近日，深圳、上海多地接连爆出相似事件：大量租客突然被房东通知退租，只因“二房东”高价收房后经营不善，资金链断裂后深圳多地租客突然被通知退租。“高价收房”最高峰的时候我记得是18-19年就开始了吧，大量的二房东涌入市场，为了垄断房源，不惜以高于市场价的条件从房东手中收房，当时也导致了租房市场租金的节节攀升。当租金上涨到一定程度，为了吸引租客，出租时却往往采用 “低租金+长期付折扣”。最后，这些二房东的盈利模式就成了利用租客预付的大笔租金与支付给房东的月租金之间的巨大时间差，形成资金池。这本质上是在玩一场“借新还旧”的现金流游戏，一旦新增租客速度放缓或市场租金下行，资金链瞬间断裂。好景不长，21年左右，就开始大量爆雷，有的卷铺盖直接跑路。留下房东和租客“双输”的局面，很多只能对簿公堂解决。为什么我印象深？因为当时有的中介人员就挂靠在了这种二房东公司名下，使劲给我推销。后来我是包租给了黄皮中介公司，虽然后续他们把我房子变成了群租房，搞得也是一地鸡毛，但好歹没有爆雷。深圳多地租客突然被通知退租