着急卖房的人春天来了，国家帮这批人省下一大笔钱。2026年第一个房产新政官宣，增值税大减免，满2年的一律取消，不满2年的从5%减为3%，不论什么地方都一样。 这等于国家给发钱，力度有多大呢？比如一套200万的房子，以前光增值税就要10万，现在只要6万，一下子省去40%的成本，等于实打实的给卖房人省钱，当然也可以说是降低了买房人的成本。 这次税费减免，却不一定对谁都是个好事，降低卖房成本，直接有利于激活二手房市场，让原本犹豫这几万块税费的人心动，可能会提高成交量。可另一方面，房东也会挂出更多房子，会加剧供大于求的局面，让房子更难卖上好价。所以那些指望靠这个新政提升房价的人，趁早打消这个念头，不然当你犹豫要不要卖的时候，小区其他人已经抢跑出手了。 总之，可以当做是为了激活市场的一个举措，让一些急于卖房的房东尽早成交，对于整个市场而言作用大概率不会太大。当然这应该只是第一步，后面还会有大招。