房价跌不跌已经不重要了！ 昨晚和银行信贷部老同学喝酒 他酒后吐真言，说现在80%买房人 正往坑里跳！他掰着手指头给我讲了好几个大坑。 月供卡着收入红线，只算理想工资，没留备用金，现金流说断就断； 只看新房单价，忽略总持有成本，郊区盘隐形成本高还扛不住波动； 盲目“一步到位”，房子流动性差，置换难； 把经营贷当房贷，抽贷时瞬间要还百万本金； 错把房贷当资产，前八年还的多是利息，还锁死未来选择权； 盲目跟风“抄底”新区，规划易变，房子成“不动产”。 老同学说买房拼的是算账能力，可大多数人只算到首付。 大家买房时都踩过哪些坑？快来评论区分享，让更多人避坑！
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