5000万的贷款。 抵押物是：2套深圳别墅，3套福田商品房，1套罗湖公寓，外加一整栋办公楼，和公司100%的股权。 我看完这份借款合同，半天没说出话来。真的，就为了周转那5000万。 债务人是一对开工厂的夫妻，前几年应该挺风光的，但这几年，行情不好，慢慢利息都还不上了。银行就把这笔债权打包，甩了出来。 我们接了。 说白了，从投资角度看，这笔债权稳赚。光那两套别墅的价值，现在都不止三千万了。 但看着合同上夫妻俩并排的签名，心里真不是滋味。 这是把几代人的家底，自己一辈子的命，全押上去了啊。要是栽了，就真的什么都没了。 我们内部开了个会，不想把事做绝。 我们准备的和解方案是：只要他们配合把别墅和那三套商品房腾出来，剩下的公寓和办公楼，留给他们住，留给他们办公。公司的股权，我们也不要了，还给他们。 所有债务一笔勾销。我们再从自己的利润里，拿100万给他们，算东山再起的本钱吧。 做我们这行，嘴上都说“债务人是最好的朋友”，但有几个真这么干呢？钱是赚不完的，但人心要是没了，就真没了。 换作是别人接了这个盘，这对夫妻，可能真就净身出户，流落街头了。 所以真想跟还在创业的朋友们喊句话： 这年头，别轻易上杠杆，千万别拿全部身家去赌明天。 生意撑不下去，关门不是末日，至少人还在，家还在。 要是真把底裤都输光了，那以后连翻盘的牌桌都找不着了。