青岛楼市2025年又是降了一年。 青岛楼市的小阳春期间房价在下跌，在青岛楼市小阳春之后房价还是在下跌。 青岛楼市在1月到4月里面，青岛楼市的崂山CBD板块房价从2.5万降至2.4万，青大东校区房价从4.5万降至4.3万，石老人板块房价从3.7万降至3.5万，以及等等的。 这些都是青岛楼市下降的板块。 从4月到12月以后，这些板块还是在那继续下跌。 青岛崂山CBD板块房价从2.4万降至2.2万，青大东校区板块房价从4.3万降至4万，石老人板块从3.5万降至3.2万，以及等等的。 我们还是能看出来，青岛楼市在小阳春的时候降幅没有后面时候那么大。 虽然说青岛楼市的房价一直在跌的，但是小阳春之后明显房东那边的预期就不行了。 现在青岛楼市最大的问题还是在于青岛的房价不便宜。 青岛的产业强，青岛的常住人口也多，青岛也有人口流入，但是青岛房价也不低了，青岛房价比济南房价都要高，青岛楼市以前可以虹吸山东的有钱人吃溢价，现在这种溢价已经是越来越难吃了