官宣了！山东烟台，近日住建局在新闻发布会上透露，购房“以旧换新”政策要来了。 具体怎么个换法，现在还没有明确，但是，这个政策听起来还不错。 现在二手房交易不景气，同事家房子挂网上半年了，连个打听的都没有。 这边卖旧房，迟迟无人问津，那边买新房，资金不足还得贷款，如果，真的可以以旧换新，既解决了旧房的出手问题，又有了购新房的资金，真是一举两得。 当然，房子以旧换新，比汽车、家电以旧换新要复杂的多，旧房的估值，新房的地段，都是大家关注的焦点。 从山东多地购房以旧换新的做法看，大多是给补贴，有的贴2万，有的贴3万，济南补贴不超过10万元。 烟台之前也发放过购房以旧换新优惠券，一张一万元，一套房子可以用一张，领了以后，10天不用就自动收回。 这次的以旧换新政策，不知道会在什么范围推行，能给多少补贴，旧房估值能否超过市场价格。 从汽车以旧换新来看，旧车抵顶的估值，都比卖旧车要高很多，同事去年以旧换新买了一辆丰田卡罗拉，旧车抵顶加上补贴，自己才花了6万多元。 如果购房以旧换新，也能像购车这样优惠，那还是值得期待的！