国家出手了！ 上海网信办最近约谈了好几个平台，要求他们自查清理唱衰楼市等违法违规和不良信息4万余条。 并处理房地产违规账号7万余个，处置违规直播间1200余个，这消息出来，很多房地产自媒体从业者懵逼了！ 咋回事，房价下跌都不让人说了吗？ 确实！眼下正需要提振老百姓的信心，你在这唱衰楼市，有何居心？上头千方百计在救楼市，你却在背后捅刀子，不封你账号封谁的账号？ 其实正确的舆论环境是非常重要的，因为楼市是一个模棱两可的存在，你可以说房价涨，也可以说房价跌，但是老百姓是没有分辨能力的，一旦说房价下跌的人多了，老百姓就会盲从，极大程度影响力大家对楼市、对宏观经济的信心。 最近黄老也发声了，告诉大家，房地产不会崩盘，不要过度紧张。 事实到底如何？其实总结起来，就是一句话：大通胀已经在来的路上了！ 相信现金为王，手握大把现金的人，一定会成为这个时代，最大的牺牲者。 大放水一定会带来两个结果： 1，你的巨额债务会被稀释掉。 2，贫富差距会继续拉大。 为什么国家最近对黄金买卖征税了？因为不想让黄金交易太厉害，央行一边买黄金，你一边囤黄金，你把央行的黄金都买光了，那国家还怎么玩？ 干脆出台税收政策，这下黄金交易没那么活跃了，一边是大量印钞，一边是黄金无法批量生产，导致稀缺度越来越高，通胀加剧，金价继续狂飙。 那核心城市核心地段的房子，其实也是这个道理，因为具备稀缺性，所以随着大放水，价格必定会水涨船高。 现在的聪明人，已经醒悟了，他们开始批量抄底核心资产，目前以深圳为例，住宅还没有到底预计，预计到明年三四季度到底，而商业资产，已经到底了，写字楼、公寓、商铺，这类资产的价格，距离最高峰时期，基本已经降到了2折，原来10万一平米的商铺，现在差不多降到了2-3万，而住宅呢？原来高峰期10万，现在基本在6万左右。 现在核心地段的商铺，基本实现了租金超月供，甚至有些地段，租金是月供的2倍。 这类核心地段的资产，租金可以持续，买到就是赚到。