2025年1月，杭州房价均价31052元； 2025年2月，杭州房价均价31339元； 2025年3月，杭州房价均价30930元； 2025年4月，杭州房价均价30580元； 2025年5月，杭州房价均价30411元； 2025年6月，杭州房价均价30664元； 2025年7月，杭州房价均价30555元； 2025年8月，杭州房价均价30167元； 2025年9月，杭州房价均价29960元； 2025年10月，杭州房价均价30092元； 2025年11月，杭州房价均价30079元。   数据显示，2025年1-11月，杭州房价呈现明显波动，均价从1月的31052元到11月的30079元，降幅约3.1%。   特别是今年以来，杭州的新房市场表现强劲，二手房市场则相对疲软。杭州二手房的成交结构发生了根本变化，低价刚需房和学区房成为二手房市场的主力军。   当下的杭州楼市，整体已进入“买方市场”，购房者的选择空间更大，议价能力更强，对于开发商而言，产品力将成为核心竞争力。