万达最近确实首次赎回了已出售的核心商业资产——烟台芝罘万达广场，耗资7.08亿元。这是它在连续出售超80座万达广场后，首次进行此类回购。 12月2日，烟台芝罘万达广场有限公司发生工商变更，新华保险旗下坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）、坤元辰兴（厦门）投资管理咨询有限公司退出股东行列，新增万达商管旗下上海万达锐驰企业管理有限公司为全资控股股东，同时多位高管发生变更。 这次赎回标志着万达的资产处置策略从“断臂求生”转向了“轻重平衡”。烟台广场年租金1.2亿，净回报率超6%，是优质现金流资产。市场普遍认为，这可能是万达在为未来的商管上市或REITs扩募储备优质资产。