嘉兴这些房子遭疯抢？100套成交59套，甚至1套13个人哄抢！价格低、回报率高，买房已经开始另辟蹊径？ 最近两年，房地产市场不景气， 房价走势持续低迷。 有些贷款买房的就难受了， 贷款了二三十年， 再遇上失业，房贷就断供了， 就会被银行收走变成法拍房。 不过因此有人有了买房新思路！ ↓↓↓ 二手房市场越来越低迷， 成交都8连跌了。 但没想到法拍房成交竟然逆势增长， 流拍的少了，成交的多了， 甚至有一些还遭遇了“哄抢”。 直观的数据显示， 11月至今嘉兴一共出让100套法拍房， 居然59套成交， 最多一套房有13人报名。 法拍房为什么越来越受青睐？ 究其原因， 1️⃣ 无非是“稳定超值的租金回报率”。 以人才公寓一套房子为例， 被多人哄抢，最终9.1w的价格成交， 不仅远超起拍价， 连8.8w的评估价都超过了。 按照每月800的租金计算， 即使把过户成本等费用算上， 这套公寓的净租金回报率也超过了10% ， 相比现在不断下探的存款利率，诱人多了。 更何况人才公寓的房子丝毫不愁租不出去， 几乎没有空租期也是稳定利好。 即使未来受到政府公租房的冲击， 一年6%的租金回报率也是稳稳的。 2️⃣ 第二个原因确实价格相对比较低！ 据某机构的数据， 评估价5.5-7折成交的房子 在法拍房中占比多数。 如果是你你会选择二手房还是法拍房？