你会选择买新房还是二手房 买新房还是二手房，这事儿还挺让人纠结。但从市场数据看，2025年前10月重点30城二手房成交占比接近65%，深圳涨幅近20%，成都涨了12%，二手房成市场主力了。 二手房优势明显，价格实惠，像300万的二手房，砍价减税能省出一辆Model Y的钱。入住快，新房等三年，二手房三天就能住。地段成熟，地铁、学区、菜市场就在楼下。而且是现房，能实地考察。买房 卖房 买房攻略 合适房 新房也有亮点，开发商往改善型转型，大户型、绿化、物业、智能化配置都升级了。政策上也有支持，比如成都鼓励直补首付，部分区域凭网签合同能入学。不过，新房有交付风险，我朋友订的郊区新盘承诺精装交付，结果出问题了。所以，得综合考虑选适合自己的。