为什么租赁准则中只有未实现融资收益确认为租赁收入，而租赁收款额不确认？解答：以融资租赁直租为例，出租方的业务实质，跟分期付款销售商品其实是一样的，出租方其实是以融资租赁的形式销售商品。按照新租赁准则的应用指南，生产商或经销商出租人的融资租赁会计处理，其实跟分期付款销售商品的会计处理实质上也是一样的，只是换了一些会计科目。对于以融资租赁形式销售商品，按照“实质重于形式原则”，在租赁开始日就按照现销商品一次性确认收入，对于现销价格与总收款之间的差异就确认为“未确认融资收益”。（一）生产商或经销商出租人的融资租赁会计处理1、租赁开始日借：应收融资租赁款-租赁收款额银行存款等（首笔收款等）贷：主营业务收入（现销价格）应收融资租赁款-未确认融资收益应交税费-应交增值税（销项税额）同时，结转成本：借：主营业务成本贷：库存商品、产成品2、在租赁期间按照实际利率分摊借：应收融资租赁款-未确认融资收益贷：租赁收入3、在租赁期间收到租金借：银行存款等贷：应收融资租赁款-租赁收款额应交税费-应交增值税（销项税额）（二）生产商或经销商分期收款销售商品生产商或经销商分期收款销售商品，信用期限1年的，按照新收入准则规定，会计处理如下：1、合同开始日借：长期应收款-某某客户银行存款等（首笔收款等）贷：主营业务收入（现销价格）长期应收款-未确认融资收益应交税费-应交增值税（销项税额）同时，结转成本：借：主营业务成本贷：库存商品、产成品2、在合同约定期间按照实际利率分摊借：长期应收款-未确认融资收益贷：财务费用3、按照合同约定收款时间收款借：银行存款等贷：长期应收款-某某客户应交税费-应交增值税（销项税额）综上，融资租赁直租与分期收款销售商品的会计处理，本质上是一样的；由于在商品控制权转移时已经一次性确认了商品转移收入，在合同期间只需要确认融资收益。会计处理新租赁准则