到杭州未来科技城，地铁仅2站，小区周边商场、菜场、医院、学校、人间烟火一应俱全，总价100万元出头就能买到全新的89方三室两厅一卫，你会心动吗？

对于毕业工作没几年，渴望在杭州拥有一个温馨小家的杨先生而言，确实心动了。

“青山湖科技城地铁站周围的基础设施很完善，交通也挺方便的，坐地铁到未来科技城的南湖仅2站，到绿汀路也不过6站，价格却只有后者的1/3。算上现在杭州推出的10万元购房消费券，就更划算了。”上周，杨先生专程来青山湖科技城看房。

△星颂府的99㎡样板房

他所看的新楼盘，是距离青山湖科技城地铁站约1公里的越秀星颂府，由16栋15层到17层不等的高层组成，主力户型是89平方米和99平方米的三房刚需户型。今年1月，星颂府开始交付，目前已售出500多套，有100多户装修好的居民率先入住，剩余未售新房均为现房。

刷卡进入小区，首先映入眼帘的是两排榉树，接着是由喷泉、银杏叶为背景的摩卡会客厅、大草坪、环形跑道、儿童游乐场……有人坐在摩卡会客厅的露天雅座与访客会面，也有年轻的父母正带着孩子在玩滑滑梯、地堡穿越，还有居民在架空层健身锻炼，这不禁让杨先生畅想未来。

“在10万元消费券的加持下，这几周我们的看房率再上新高，平时工作日每天有十几组客人，不乏签约的，周末是工作日的三四倍，年轻客户居多，年龄普遍在25岁——45岁之间，95%都是自住的。”越秀星颂府营销负责人刘文博说。

他还针对购房者地域进行了统计，50%以上来自余杭未来科技城、老余杭，其他多来自临安本地、西湖区、萧山及滨江。

“毕竟这个新楼盘的性价比非常高，配套完善：交通便利，开车到杭州城区不到30分钟，地铁到绿汀路18分钟；孩子读书家门口就有科技城小学、育才中学、杭十四中青山湖校区等学校；购物逛商场，北边有宝龙广场；买菜西边有科技城最大青山湖农贸市场；就医到中医院过两个路口就是，开车到浙大一院总部才20分钟，比大多数住在杭州市区的市民都快。”刘文博说。

10万元购房消费券除了强有力地推动了临安刚需住宅的销售，还一定程度上推动了改善住房的销售，毕竟10万元用于购买家电也可以实现全套“配齐”了。

临安市民朱女士看中的楼盘是位于临安“C位”临安广场边上的越秀观锦宸樾府，市中心建面190平方米——290平方米的改善联排。“我希望置换一套，这里距离市中心近，我的生活圈主要都在这一块，就有空来看下房源。”

“事实上，杭州10万元购房消费券推出一个月以来，我们临安参与优惠的六大楼盘来访量环比提升了50%，成交量也环比提升了47.9%。”临安房协秘书长钟霞说，按照六大楼盘的销售情况来算，目前1200万元的消费池金额已经消耗过半。

她表示，10万元的优惠，对于一些刚需楼盘而言，相当于每平方米降低1000元！“而这10万元，不光能买家电，还可以购买黄金、充值油卡、商超消费……几乎等同于现金用了。有的购房客已经观望了1年半，这次10万元购房消费券政策一推出，就果断出手买了房。”

钟霞非常认可买房是民生工程这一理念。“未来，房产是居住的消费品，年轻人结婚、给父母养老、同城照看，都需要。临安被誉为‘杭州的后花园’，山水禀赋一流，住在这里真的很舒适，未来相信不光大杭州，全国人民都会看到这一点。”

2025年临安区“购房+消费券”补贴活动时间：2025年10月27日——12月31日，购房时间以网签系统记录时间为准

消费券用券时间：2026年1月20日-2026年3月31日