这是我对AI的提问 首先房产税即不能解决空置房，也不能解决贫富分化。 目前没有房产税，住宅持有成本较低，所以有人炒作房产导致大量空置房。 开征房产税后，政府为了增加收入，将会采取保房价的政策。一些地方政府的管理者就会提高服务，引进高收入人才，引入优质企业，优化治安管理，等一系列政策提升地区竞争力，从而提升房价。 另一些地区则因为地方政府管理不善，过度征税，治安差。导致房价下跌，再加上房产税，可能导致房屋变成负资产。当地百姓将不再吝惜住房而选择离开。 这些人或花高价购买优秀地区的住房，从而推到当地房价上涨，加居地区发展不平衡。或成为流离失所的流民，这些流民进入优秀地区，造成当地治安问题。 西方民主国家这问题已经相当严重，流民成为政客，黑社会，极端宗教的工具，社会动乱的源头。