“开发商这次栽了！”陕西，男子花24万买房，由于是期房，开发商对外承诺，每延期交付一天按一万分之一赔偿，结果工期一拖再拖，等到正式入驻时，已经逾期1763天！然而当男人拿着白纸黑字签的合同来找开发商索赔时，竟被告知只能按万分之零点一来计算，“你们这不是骗人吗？”一怒之下，男人将开发商告上法庭，结果法官的判罚亮了！ （信息来源：半岛网 问法预告 违约金由万分之一改为万分之零点一？无效！） 老王此刻正在出租屋里愁眉苦脸，一旁的妻子忍不住数落道：“当初就劝你别买，这下好几十万打水漂了！” 这一切还得从5年前说起，那时候的老王刚进城打工，为了给妻子一个交代，便萌生了购房的打算。 可谁料，刚一踏进售楼大厅，就被面前眼花缭乱的楼盘给震住了，望着上面不菲的价格，老王有些犹豫。 恰在此时，一位售楼小姐走了过来，笑着道：“先生，我们今天刚好做活动，今天买享受8.7折优惠哦！” 望着大屏幕里播放的宣传视频，老王迟疑道：“你们这是期房啊，万一没有按时交付，我怎么办？” 岂料，销售员拿出一摞厚厚的购房合同，信息十足道：“先生您大可把心搁在肚子里，我们是大品牌，如果逾期，每天按照万分之一来赔偿！” “那能拿不少钱啊！”打定主意后，老王借遍亲朋好友，再加上多年打工攒的积蓄，最终24万够得了一个96平的小三户型。 之后的时间里，经常带着媳妇来工地看自己未来的家，那心里甭提多美了。 可谁料，半年前情况突然急转直下，因为全国楼市不景气，工地资金出现缺口，房子盖了一半晾在那里了。 对此，老王虽然有些不悦但却毫不着急，反正当初承诺好的，延误一天交付就按照万分之一来赔偿，他甚至巴不得多晚几天。 就这样，一个月过去了，十个月过去了，等到房子交到手里时，已经是5年后了！ 这期间老王每天都掰着指头在算，5年多也就是1766天，按照万分之一赔偿，自己起码能拿到4万多块！ 可谁料，当他兴冲冲找到前台时，却被告知赔偿款已经就位了，正好4320块。 “怎么才这么点？你们是不是算错了！” 事后，开发商才告知，这是按照万分之一零点一来计算的，房价总计24万，逾期1766天，按照合约规定应当赔偿违约金4320块。 “你们这不唬人吗？当时说好的可是万分之一！” 眼瞅老王不依不饶，工作人员拿出了签字合同，在一段极不起眼的角落，找到了一句话：违约金按照房价的万分之零点一来赔付，双方各自签字，一式两份。 “你们简直是欺负人，明知道我们老百姓看不懂这些数语！” 彼时，老王才明白上了售楼小姐的当了，于是一怒之下，将开发商告上了法庭。 一审时，法官以购房契约合法为由，判开发商赢，支持4320的赔偿。 为此，老王选择上诉，坚决和无良开发商斗争到底！ 终于历经多日的等待，迎来了二审。 这一次法官认为，开发商事先承诺的与合同不符，最终判老王获胜，要求开发商赔偿其违约金43206.8元。
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