惠州市环西湖丰渚园商区综合体项目施工正式完成中标结果公示，项目最高投标限价2.3849亿元，总建筑面积33594㎡，总工期480日历天，是惠州西湖核心景区2026年落地的头号文旅商业标杆综合体项目，投资项目代码2602-441302-04-01-978466，招标人为惠州市惠城区惠智投资发展有限公司，建设资金由自有资金和银行贷款组合构成，项目落地于惠州市惠城区西湖丰渚园周边核心区位。

中标联合体核心详情

本次招标共有6家具备一级施工资质的企业通过初步评审，最终采用票决定标法确定‌广东省第四建筑工程有限公司‌作为牵头方，联合惠州市骏跃建工有限公司成功中标，中标下浮率0.50%，对应中标总价约2.373亿元。

该联合体资质完全匹配项目特殊要求：广东省第四建筑工程有限公司具备建筑工程施工总承包特级资质，拟派项目负责人谢建良为建筑工程专业一级注册建造师，证书编号粤1442023202305211，拥有白云机场三期扩建配套工程等多个超大型公建项目的成熟施工经验；联合体成员惠州市骏跃建工有限公司具备建筑工程施工总承包二级资质，是惠州本土深耕本地公建市场的优质施工企业，全团队已在惠州市建筑业信用信息平台完成全部岗位人员信息录入，完全满足惠州本地工程施工的信用管控要求。

项目核心建设规模

项目地处惠州西湖5A级景区核心辐射区，打造西湖边全新的文旅商业与精品酒店融合标杆综合体：

核心建设指标：项目用地面积约17737㎡，总建筑面积约33594㎡，其中地上建筑面积19498㎡，地下建筑面积14096㎡，建筑密度39.6%，绿地率约25%，完全适配西湖景区的建筑风貌管控要求。

全功能业态布局：地上部分包含10336㎡商业配套与9162㎡精品酒店，地下空间同步配套大型停车场与景区配套服务设施，打造集文旅消费、休闲住宿、景区配套服务于一体的全场景商区综合体。

全链条参建单位全部落定：此前项目设计标段已由惠州市建筑设计院有限公司联合北京非常栋梁建筑设计事务所有限责任公司以0.19%下浮率中标，工程造价咨询服务由广东德胜工程顾问有限公司中选，全链条前期服务全部闭环办结，即将全面进场施工。

项目核心文旅价值

第一，项目建成后将彻底补齐惠州西湖丰渚园片区的高端文旅商业配套短板，大幅提升西湖核心景区的游客服务承载能力，为惠州文旅产业升级注入全新动力。

第二，项目严格按照惠州西湖景区的建筑风貌管控标准实施，建筑高度、外立面风格全部与西湖景区景观风貌高度协调，打造国内5A级景区周边商业综合体建设的示范样本。

第三，项目由广东省属头部特级资质建筑企业主导实施，完全适配景区周边复杂的施工管控要求，最大限度降低施工对西湖景区日常运营的影响，保障项目在480日历天内高质量建成投用。

本次中标结果公示相关信息来自2026年11月2日惠州市公共资源交易中心发布的官方公开公示内容，项目监理招标公告已于2026年7月8日正式发布，目前已完成全部定标流程。