江北渝北撤销之后并入两江新区,消息落地之后,重庆主城区又发生了变化。不少人盯着新的城市级核心,但没有想到,南岸这个地方很多年前被人说发展慢。从现在来看,可以说是这次改区最大的赢家。这里拥有着51公里的长江岸线,占据着两江四岸的核心位置。南岸凭借着北区的合并,可以说一下成为了老城区的核心位置。特别是南滨路、南山、弹子石这三个宝地,相信能够迎来前所未有的机遇。

不过说南岸崛起不是偶然,作为重庆主城九区的中心,北边连接长江,南边靠近南山,有13座长江大桥通到南北方向,13条规划中的轨道交通,想到江北机场也仅需15分钟,20分钟能到西部物流园,30分钟能够去到重庆不少的核心区。在北区合并后,两江新区重点打造产业聚集跟对外开放,南岸凭借着这里的山水优势跟历史资源,可以承担主城区的功能优化、整合文旅资源的担子。而且很关键的是,全国在建的最大高铁枢纽重庆东站在建设,让南岸能够成为米字形高铁网的关键节点,更好地辐射西部乃至全国。

还被称为重庆外滩的南滨路,正在从历史的街区变成国际化的产业高地。这里有长嘉汇大景区的核心,有24.9公里的岸线串联起了开埠遗址公园、龙门浩老街、弹子石老街等历史地标。还有18栋优秀的历史文物建筑跟长嘉汇购物公园、东原1891时光道等具有现代化的综合体,很有一方味道。这里不单是国家级别的文化产业示范区,还有工商银行西南总部等这样优质的企业。特别是在长嘉汇金融中心落地后,成为了立足西部,联动东盟的内陆国际金融中心。现在8公里的滨江人文风景区在做升级,智轨电车、山城步道等越来越齐全。加上这里经常举办一些国际性质的马拉松比赛、国际戏剧节等文旅活动,南滨路已经聚集了金融、文旅、消费为一体的城市名片,未来的潜力不可阻挡。

而另一个南山片区是重庆主城的绿肺跟花冠,这里有很高的森林覆盖率,能达到60%。可以说,这里的生态优势不可复制,还是重庆母城的重要部分。南山不光有巴渝十二景中的四景,在新一轮的规划里,它升级之后,大南山区域的水电配套建好了,火锅小镇等在推进,矿山地质文化公园的运营合作升级,聚集了生态、康养、文化体验、休闲度假为一体的产业带,正在逐步成型。还有规划中的南山索道,把滨江跟山地景观相连接,“看见重庆,自在南山”的生态文化空间建好后,让这个主城绿肺不单是可以用来观赏,还适合居住,并且在就业跟养生方面都有着高品质的样板,相信能够吸引来更多高端的人群跟优质的资源。

而与解放碑、江北嘴并称为CBD金三角的弹子石,正在以国际迎宾半岛的定位强势崛起。这里是国家级经开区、自贸试验区、中新示范项目等重叠的区域,弹子石CBD重点发展总部经济、文化创意、创新型金融等具有现代化服务的产业,这里也成为了重庆新兴经济的增长极。现在弹子石生态城市功能在不断提升,示范性项目、群慧立交等工程在稳步推进,市第五人民医院的投入使用,让这里的配套变得更完善。以后半岛东侧将要打造低密度的住宅区及文旅表演中心跟国际文旅中心,凭借着长江跟南山的稀缺资源,建设成为世界文化创意产业聚集区跟滨水城市景观样板,这里未来会成为重庆面向世界的会客厅,与长江对岸相互搭配发展,形成一个黄金格局。

之前南岸虽然发展比较滞后,并且在南坪这边有些商业体也很需要激活,这些恰恰是南岸未来的潜力所在。北区合并后,主城资源在加快重组,南岸凭借这些地域优势、多重政策的红利,加上南滨路、南山、弹子石这几个宝地发力,正在从被低估走向全面爆发。