海居君一直将2023年第4季度，视为三亚房地产市场这波复苏的起点，两年来，三亚房地产市场走出了持续健康发展的自有独立行情。

2026年1月19日，国家统计局公布70大中城市房价数据，三亚新房价格指数环比上涨0.1%，是少有的房价上涨城市，三亚楼市势头稳健。

海居君旗下“至理数据”海南房地产大数据平台显示，上周(1.12-1.18)三亚商品房『住宅』成交335套，揽金超13.3亿元，再创近几周新高！

如果剔除安居房数据，上周三亚纯市场化商品住房成交277套，环比增长约55%，三亚房价约34630元/平方米，环比前一周上涨约1.7%。

上周卖得最好的依然是崖州湾科技城安居房招商海琴花园，成交37套、约4220平方米，连续第三周斩获三亚商品房住宅单周成交套数冠军。

海棠湾板块海棠悦府成交36套、约6410平方米，位列第二；崖州湾科技城高新区保利汀澜和著成交27套、约3210平方米，排名第三。

另外，主城区品质大盘海垦桃花源、海棠湾豪宅大盘中旅馥棠公馆、保利海晏，崖州湾品质住宅招商臻园等热盘都跻身销量十强榜。

上周，三亚商品房『商办』产品成交53套、环比增加22套，万科公园里、万华东岸麓洲、宝铂汇光等项目都取得不错业绩，领跑销量榜。