济南章丘养老产业超级标杆工程迎来最新招标预公示节点！近日，章丘区综合养老服务中心项目（一期）改造提升工程总承包（EPC）正式发布招标预公示，项目总投资额48485万元，将对章丘区24处闲置资产进行适老化改造，打造9万㎡全链条综合养老服务集群，设置养老床位1780张，同步搭建区级智慧养老服务监管调度平台，为济南东部养老产业升级注入全新核心硬件支撑。

项目核心区位

本项目坐落于山东省济南市章丘区，是章丘区2026年重点推进的民生养老标杆工程，建设单位为山东泉润健康发展有限公司，建设资金为国有（非财政）资金100%全额保障，招标代理机构为章丘市东方建设工程招标投标有限公司。

超大体量！建设规模详细解析

本次项目各项核心建设指标清晰明确，完全匹配国家级综合养老服务中心建设标准：

核心改造规模‌：总改造建筑面积约90000㎡，对章丘区24处分散闲置资产进行连片适老化改造，打造多处嵌入式社区居家养老服务综合体，规划设置养老床位共计1780张。

全链条功能覆盖‌：同步配套建设区级智慧养老服务监管调度平台，对现有建筑、配套管线、室外区域进行全方位养老适老化改造，优化室内功能空间，建设标准化养老居住及配套服务空间，配齐养老护理、康复生活等设施设备，搭建一体化智慧养老信息系统。

全链条EPC覆盖‌：招标范围包含施工图设计、设备材料采购、工程施工、系统调试、竣工验收、缺陷责任期保修及配合各项手续办理等全过程工程总承包内容。

项目造价 建设周期

项目总投资额：‌48485万元人民币‌，其中EPC工程估算投资40810.25万元，配套监理服务估算投资482.49万元。

总建设工期：以招标人正式下达的书面开工令为准，项目质量标准全部达到国家现行建筑工程施工质量验收合格标准。

全流程合规推进：项目EPC招标计划编号2026jhjs026295，当前已进入招标预公示阶段，即将启动公开招标。

项目价值总结

本项目作为济南市迄今为止规模最大的区级综合养老服务集群标杆工程，建成后将彻底补齐章丘区普惠型养老服务硬件短板，构建“区级调度中心+社区嵌入式站点”的全链条智慧养老服务体系，打造济南东部养老产业国家级示范样板，为区域老年群体提供高品质、全周期的养老服务保障。

本次招标预公示信息来自济南公共资源交易中心官方发布平台，项目后续正式招标公告将按计划发布。