随着海南房地产市场持续复苏向好！个别市场乱象也浮出水面，部分“投机取巧”的开发行为，借着海南优良的居住环境，违规擦边开发、兜售项目。

前几天，海居君发布文章《突发！海南8个项目被点名，不得分户办理不动产登记！》，在海居君自媒体矩阵获得10万+🔥阅读，市场关注度升温。

海居君了解到，不只是这8个项目，海南还有别的项目也被点名了。比如海南万宁对“海南果园小院”项目的虚假宣传，对购房者发出警惕提示公告。

公告称，网络上出现部分视频账号发布关于“在万宁市长丰镇东新农场、兴隆区可私人订制‘海南果园小院’”的不实信息，声称“可定制230-580平方米庄园赠1-10亩果园林地做专属庭院”等内容。

这类信息与实际政策严重不符。经核实，网络上传播的“海南果园小院”类项目，多为企业或个人通过租赁村集体或国有农用地后，未办理相关用地审批手续违规建设房车营地、农家果园小院等设施。

其宣传的“定制庄园”行为或涉嫌违法违规用地，存在重大法律和政策风险，也涉嫌虚假宣传。万宁市提醒购房者认清此类地上附着物，买卖可能不受法律保护，相关建(构)筑物面临被依法拆除的风险。