租期未满，破门而入：一纸契约何以保家园？
一、一份明确的解约约定，成为纠纷的伏笔合同未到期、无欠租金，租客的家为何会被暴力破门？广州市海珠区某花园一期的某处房间，是陈先生曾稳定租住的居所。2021年5月15日，陈先生与房屋业主颜某宁签订两年期租赁合同，缴纳8000元押金。一年多来，他始终按时足额缴纳租金，无任何违约行为。直至2022年5月，陈先生因身体不适需治疗，于5月23日与颜某宁协商解除租赁合同。业主明确告知，其可不支付2022年5月15日至6月14日的房租，需于6月15日搬走；每月房租4000元，从8000元押金中扣除4000元，剩余4000元未退还作为改约违约金，但未正式解除合同。
二、未到期房屋被暴力破门，财物受损且求助无门然而，2022年6月13日上午，距离约定搬离日期还有两天，陈先生因事外出，颜某宁与当地某派出所民警郭某杰一同抵达该房屋，在无任何合法手续、未电话通知陈先生到场的情况下，共同对房屋实施暴力破门，并当场更换门锁。
当日下午，陈先生得知房屋被暴力破门后，冒雨赶往该派出所求助，希望协调颜某宁开门让自己再住一晚，未获同意；随后他向居委会求助，居委会领导致电业主，恳请其开门让陈先生更换淋湿衣物以防感冒，仍被业主拒绝。21时05分至23时左右，陈先生先后5次拨打报警电话，直至23时左右才有民警出警至现场楼下。他要求民警上楼勘查现场、查看屋内物品，并希望开门更换淋湿衣物、暂住一晚次日处理，均被民警拒绝。当日凌晨0时至1时左右，大雨滂沱，无家可归的陈先生前往该派出所值班室，请求借宿一晚，却被赶出。2022年6月14日清晨7时左右，颜某宁通过微信告知陈先生，屋内物品已被扔至门口消防通道，若不及时领走将按垃圾清理。陈先生立即报警，并前往该派出所，明确要求民警保护现场、守护财物，清点财物并开具清单，以保障自身财产安全。但民警未出警保护，且以“该事件属于经济纠纷”为由，未制作笔录、拒绝履行职责，任由其财物暴露在消防通道内。
6月16日，陈先生查看现场时发现，通道内的贵重物品已二次被盗，再次报警后，民警仍未协助核查，反而称“该事件系拖欠租金，业主可随意收回房屋”，与陈先生“押金抵扣租金、无任何欠租”的事实完全相悖，矛盾进一步升级。
三、四年坚守诉求，多部门回应未达预期房屋被破门、财物受损且求助无门后，陈先生先后向当地某地区分局、广州市某公安机关、省某公安单位三级公安机关递交信访材料，同时提交颜某宁承诺“押金抵扣租金”的记录，民警参保护破门图片，明确自己无欠租、无违约，8000元押金仍在业主手中，也没有合法证件就实施暴力破门，诉求追究颜某宁非法侵入住宅责任、查处民警郭某杰履职违法行为。但某公安局出具的回复称，事件系“租客未按时交租被房东限期搬离”，与事实严重不符；该某公安机关均以“属于经济纠纷”为由回应，民警已非法介入纠纷。陈先生始终未收到正式的不予立案通知书。
2024年11月5日，广州市某公安机关组织当地某分局派出所周某副所长、民警郭某杰及分局信访民警姚某，在市局信访处与陈先生协调。沟通过程中，郭某杰亲口承认，破门后曾与颜某宁等人一同进入屋内；周某副所长当场承诺几日内给出明确答复，却始终未兑现。2024年11月19日，陈先生向省某公安单位上访，也向省政府部门上访，出具“涉法事项引导告知书”。
直至2025年4月5日，陈先生才收到当地某地区分局以“没有犯罪事实”为由寄出的不予立案通知书；令人费解的是，同年9月5日，他又收到一份编号、内容、落款日期完全一致的通知书，对此更加困惑。公安渠道维权无果后，陈先生于2025年8月16日向广东省某检察机关等多部门递交材料，申请刑事立案监督。同年10月2日，他收到海珠区某检察机关的“刑事监督案件受理通知书”，却在2026年1月7日收到该检察机关出具的“不立案理由审查意见通知书”。
检察机关出具通知书之前曾告知陈先生，未能调取到案发现场监控视频，且民警执法记录仪资料已被删除；派出所不配合也表示，无法通知颜某宁协助调查，检察机关告知陈先生因职位限制，无权无法对涉事民警施压，要求陈先生另行向纪委部门或高层公安机关申请督办。检察机关在办案期间应追查核实案件，而该检察机关以未看到执法记录仪内容为由，未履行追查证据的职责、未彻查案件真实性，便以“无证据难以认定公安分局不立案决定错误”为由，1月6日认可了公安分局的不立案理由。值得注意的是，关于案发现场监控及民警执法记录仪资料的缺失，该检察机关先是称“派出所不配合，无法查到当天视频”，后又改口为“民警执法记录仪资料已被删除”。陈先生曾向该检察机关提出，希望通过技术手段追查缺失证据，却未得到任何回应。而该区某公安分局回复始终将事件定性为“拖欠租金强制搬离”，未采信陈先生“押金抵扣租金、无欠租”的说明，双方核心争议始终未解决。2026.1.13日向省公安机关上访。
四、结语陈先生所求的从来不是额外补偿，只是希望相关部门能依法核查事件完整真相，厘清各方责任，依法处理相关人员，切实维护一名普通租客的合法权益。截至目前，陈先生的相关诉求仍未得到明确的实质性解决。这场因未到期租赁合同引发的纠纷，因暴力破门、证据缺失、定性分歧等诸多因素，始终未能尘埃落定，他依然在等待一个公正、明确的答复。
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