​​坐标广州，说说今天跟着中介去找出租的公寓，找了一圈之后的感受---还是很多人租房子的，空着的没剩多少。有点刷新了我的认知了。

因为我手上还有一套小区住房，年前也问了中介，假如把它放租出去能租多少钱，中介跟我说的现在回迁的人多，房子空出来很多，所以租不上来好的价格。

然后今天就去看了附近的公寓，基本很小面积的一间都要1000块，还不能明火。关键还没剩下几间好挑的。基本剩下二楼（因为一楼是底商，还有饭馆之类的，所以二楼为什么剩下了吧）。 然后就还有一些要爬楼梯的（就房东把公寓分割成几间，有些是在上层的那种）。

我感觉也没网上说的那么萧条啊，什么空房子多。然后问了中介小区房子的卖价，她说确实上来了几万块，比如说那一栋88方的155万卖了，之前最低挂到150，然后我就马上明了她说的，那一栋阳台不是对着医院的太平间么？ 中介马上打圆场，知道的人就知道，不知道的人也不知道了。是不是，所以有时候房价也是被中介起到了一定的推动作用。加上业主自己的一些心态HOU不住了。

所以人们常常计算租售比，说什么房子卖不出去了。如果租房的都那么多，那房子还是有需求的。唯一的解答就是房价是到多少而已。

写写个人看法和杂谈。想知道一些消息多跟中介去聊聊，毕竟他们是扎根在这个区域的的专家，不用怕，你不出去沟通，那信息闭塞的永远是你自己，不要老听网上的，其实没有所谓的专家，也没有所谓的上帝视角。一切源于你自己的认知。