各位想进商场开店的朋友，
趁早打消这个念头，
比如赛格，
一年125亿销售额，每天人山人海，很多人觉得在那里开店稳赚不赔。

可只有真正入驻的老板才清楚，光鲜热闹的背后，是一套收割小商户的规则。

近些年，各地无数创业者一头扎进头部商场，最后亏光积蓄、负债离场的人，比比皆是。

先说说最压垮商户的联营扣点模式。

像赛格这种流量顶流商场，绝大多数店铺不只是收房租，还要抽流水。

服饰、美妆品类，直接抽取20%到30%的营业额。

顾客消费一百块，二三十块直接归商场，再扣掉固定保底租金。

一件商品刨去进货、员工工资、物业费，到商户手里的利润微乎其微。

商场看似自带客流，所有经营风险，通通压在小商户身上。

淡季达不到保底销售额，差额一分不能少，卖得越多，被分走的钱就越多。

统一收银，更是掐死了商户的资金命脉。

所有顾客的消费款，全部先进商场对公账户，回款周期动辄半个月以上。

商户想要补货周转，手里永远缺现金流。

大量企业批量采购购物卡，资金提前装进商场的口袋，商户却要等很久才能拿到货款。

一旦和商场产生矛盾，回款直接冻结，门店断货，拿啥卖给顾客？

每年店庆、节假日促销，所有商户必须分摊几万到十几万推广费。

装修处处受限，材料、施工标准全由商场说了算，他们指定合作方的报价更是高得离谱。

稍微一点不合要求，几万块保证金直接扣除。

合同全是偏向商场的霸王条款，白纸黑字写着商场可随意调整铺面位置。

商户投入十几万装修，一纸搬迁通知，前期投入直接打水漂。

平时一点微不足道的违规，动辄高额罚款，申诉无门，只能被动认罚。

更让人无奈的是，普通个体户没有半点话语权。

赛格铺位供不应求，上千商家挤破头争抢，商场手握绝对话语权。

大品牌连锁还能谈低扣点、减免分摊费，小散户只能接受他们的不合理规则。

就连当初合伙拿地块的原始股东浙乐公司，最后都被拖入诉讼、债务缠身，直至破产净身出局。

单打独斗的小商户，根本没有和大型商场抗衡的资本。

很多创业者有个误区：街边开店客流少，没有商场那么稳定。

说实话，街边小店赚多赚少全是自己的，没有扣点，没有强制分摊费用。

盈亏自己说了算，不用处处看人脸色。

而入驻大型商场，每天比牛还累，大部分利润全都给了“房东”。

奉劝所有打算进场开店的生意人，别被表面人流量蒙蔽双眼，签合同前，逐条吃透扣款、搬迁、处罚所有细则。

流动资金薄弱、没有稳定货源的普通人，千万别盲目入驻流量头部商场。

稍有一点风吹草动，最后只会落得倾家荡产、进退两难的下场。