业主千家万户，真正养肥的就是这一个人！
小区决不能搞承包，业主是人，决不能被人承包！这才是小区问题根源之所在！
人被人承包了，尊严何在？人格何在？权利又何在？

这话听着刺耳，却说出了很多小区的痛点。
交着几千块的物业费，还得天天看垃圾堆，等电梯修，忍受门禁成摆设。你是不是也纳闷，这钱到底去哪儿了？我跟你说，别想了，你想破头也想不到。你以为物业费只是买了点不痛不痒的服务？大错特错。这玩意儿，正变成某些人稳赚不赔的“躺赢”生意。
别扯什么“物业经营困难”，那是哭给不懂行的人听的。真相是，物业公司最大的金矿，从来就不是你交的那点物业费。你交的那是“保底工资”，是“基本盘”。真正的“利润”，藏在你看不见的地方。
被收买的“保盘人”‌：物业为了保住项目或隐瞒账目，会用‌免物业费、送米面油、给红包‌等小恩小惠，收买个别业主。这些人在业主群里充当“打手”，造谣生事，阻挠业委会成立或维权 。
‌违规转包的“二房东”‌：部分物业公司中标后，将保洁、保安等核心服务整体转包给低成本外包公司，赚取巨额差价，导致服务质量下降，而利润流入少数管理者口袋 。
‌侵占公共收益的“糊涂账”管理者‌：电梯广告、停车费、快递柜进场费等属于‌全体业主共有‌。但在8000多个小区的抽查中，仅14%能定期公开账目，其余86%的资金去向不明，极易被物业或个别管理人员侵吞 。‌‌
有人肯定要说了，那取消物业，小区不就乱套了吗？你看，这就是最经典的PUA话术。他们告诉你，离了他们，地球就不转了。事实上，越来越多的“硬核”小区已经证明，没有中间商，业主的日子能过得更滋润。成立业委会，自己当家，保洁、保安可以自己招聘，工资开高点，人干活还卖力。电梯坏了直接找维保公司，少了物业这个二道贩子，响应更快、收费可能还更低。最关键的是，以前被物业揣兜里的广告费、停车费，现在全部归全体业主。这笔钱，用来支付小区日常维护绰绰有余，甚至还有结余给业主们发发红包，或者升级下小区设施。
再看居民。嘴上喊着“取消物业”，心里打的什么算盘，自己最清楚。
小区里总有那么一批人：物业费能拖就拖，能赖就赖，理由千奇百怪。“服务差”“没公示”“隔壁老王也没交”。可真要搞自治，开会不来，投票不投，楼道灯坏了都指望别人出头。
这种人，不是维权，是“维赖”。他们要的最好没人管，最好不用交钱，最好还能享受服务。这种逻辑，跟在超市偷东西还骂收银员态度差有什么区别？
那些天天喊“取消物业”的人，不妨先照照镜子：你交过物业费吗？
你参加过业主大会吗？你制止过邻居乱扔垃圾吗？如果你的答案是否定的，那你不是在推动改革，你是在破坏规则。
说到底，物业可以换，制度可以改，但若居民的公共道德还停留在“只享权利、不担义务”的原始阶段，换谁来都一样烂。不以盈利为目的，意味着收上来的钱，可以真正花在刀刃上。每一分钱的去向，都可以公示。社区服务队的账本，就像一份对全体业主公开的体检报告，有的人P得跟写真一样，但肝上的阴 ઉ 是藏不住的。钱花在哪了，效果怎么样，一目了然，减少了中间商赚差价的猫腻。
物业困境 社区物业自治 物业权责