近日，厦门大学被曝出利用教育科研用地建设百个商铺并对外招租一事引发热议。据央广网报道，该项目投入使用四年多却未通过规划验收，引起了舆论的广泛关注。在此背景下，厦门市回应称必须进行整改。

项目背景

厦门大学访客中心和地下停车场于2020年元旦正式启用，位于厦大演武运动场地下。总面积达10万平方米，包含7万平方米地下停车场和近3万平方米访客中心。然而，据报道显示，部分地下空间被改建成商铺对外出租。

商铺运营情况

招商人员透露，访客中心内有100个商铺，租金约300元/平方米，租期3-5年不等。商铺主要经营餐饮、美容美发、娱乐休闲等业态，部分尚未开业的商铺使用权掌握在运营公司手中，引发了进一步关注。

规划问题与整改要求

根据相关规定，该项目地下室仅能用于教育科研相关服务配套功能使用，而商业用途则涉嫌改变功能。厦门市自然资源和规划局表示，项目尚未通过规划验收，产权手续无法办理。局长李由指出，若以盈利为目的，则须按照规划条件核实要求准备材料，否则需整改。

响应与展望

厦门大学已承诺配合当地规划管理部门进行整改，并按程序办理相关验收手续。城市管理行政执法部门也对违规建设提出警示，要求尽快整改。希望通过规范化管理和运营，恢复项目原初设计意图，为学校和社会提供更好的服务和环境。

针对此次事件，各界呼吁加强对教育科研用地的监管，确保土地使用符合规定，促进资源合理利用和公共利益最大化。希望未来能够避免类似问题再次发生，真正做到规划严谨、合法合规，为城市发展和公众福祉贡献更多正能量。