房地产税又进一步，列入五年立法规划！

据报道，9月7日上午，全国人大常委会立法工作会议在人民大会堂举行，党中央已经批准十三届全国人大常委会立法规划，对本届五年的立法工作作出统筹安排。

据了解，此次列入五年规划的一类项目有69件，即条件比较成熟、任期内拟提请审议的法律草案；二类项目有47件，即需要抓紧工作、条件成熟时提请审议的法律草案；三类项目是立法条件尚不完全具备、需要继续研究论证的立法项目。

其中，房地产税法被列入一类项目，即条件比较成熟、任期内拟提请审议的法律草案，由全国人大常委会预算工委和财政部负责。

看到这里，估计有些人要抓狂了...

A：还没来得及卖房子，这就要交税了，怎么办啊？

B:赶紧卖啊！但是现在要是卖房子房价肯定要跌了吧...

C:实在不行就不卖了吧，本来也是出租的，反正也是转嫁给租客...

D:房产税来了，房价也未必就跌啊！之前上海和重庆不是试点搞了嘛，结果房价照涨，也没见多套房的人抛售啊！

对于这些想法，敦敦也来说说自己的一些想法！

对于房价的涨跌，今年7月16日，国家统计局新闻发言人毛盛勇就对房价问题表示，从下一步发展情况来看，一方面要进一步加强和完善宏观调控，同时，从供给侧进一步发力，包括加快推进房地产税相关政策举措，实现多主体供给、多渠道保障，加快推进租售同权等一系列配套政策的落实，加快长效机制建设，更好地促进房地产平稳健康发展，更好地实现“房子是用来住的而不是用来炒的”这样一个基本定位。

也就是说，房价大家就表担心了，不会再疯狂的涨了，炒房族可以换一个领域了！

至于上海和重庆搞试点之后，为何房价还会上涨，主要是因为上海版的房产税是对增量大面积房产进行征税，而重庆是对高档别墅住宅开始征税，这对于多数囤房源的人来说，影响几乎不大；此外，上海和重庆征收的房产税，税率也过低。所以，不可能对房价产生任何实质性的影响。

但此次的房产税是全面推进的，根据目前公布出来的信息来看，可能会对二套以上的多套房产的人征收房产税，税率也不算低，所以对于拥有多套房产的人来说，还是有很大压力的。

这也是为何前段时间各地纷纷爆出，抛售几十套房源的新闻，按照大部分人的想法肯定是抛售掉多余房产，把房产兑换成资金，还是落袋为安比较稳妥。

当然，还有不少人的想法是把房产税转嫁给租客，敦敦想说的是，现在租客的资金已经不低了，如果再让租客间接承受房产税，大部人是很难承受的。

值得注意的是，现在国家也在稳定租房市场，制定托底的政策，从这个方面来看，还真不是房东想涨多少就涨多少的。

房产税来了，对于我们这些普通人来说，其实影响并不大，真正受影响的那些人们啊，早就忙着卖房子呢....