观点网讯：11月12日，深圳公共资源交易中心公告，福田区梅林街道越华路与梅华路交汇处东北侧B405-0308宗地将于12月10日15时挂牌出让。地块占地4994.02㎡，起拍价4.8亿元。

地块新建规定建筑面积1.86万㎡，容积率≤3.72，其中住宅1.54万㎡、商业1500㎡、社区公共配套1500㎡，建筑限高100米，步行约550米可达4号、9号线上梅林站。

根据公开资料整理，该地块系7月17日获批的梅林地区法定图则调整成果，由新型产业用地+教育设施用地变更为二类居住用地，编号34-04，容积率5.7，配套含日间照料中心、便民服务中心及600㎡户外活动场地。至此，深圳2025年已挂牌待拍宅地增至三宗，另两宗分别位于南山深超总、光明红花山，均将于12月8日出让；年内已成交宅地八宗，最高楼面价为前海桂湾地块8.42万元/㎡。