5年前,被“骗”到乳山10万买海景房的那些人,现在怎么样了?

快看张同学 2024-07-10 18:15:31

本文陈述所有内容皆有可靠信息来源,赘述在文章结尾

文/编辑:快看张同学

不到10万块钱,能买到一套山东的海景房!

这样的宣传词实在太具有吸引力了,一时间山东乳山聚集了大量老年团,他们甚至组团买房。

然而有句话说的好“买房需小心,投资要谨慎”,随着房地产行业的低迷,乳山海景房的问题也逐渐暴露出来,这究竟是怎么回事?

那些被“骗”到乳山花10万块钱购买海景房的人们,现在的处境又是如何呢?

一、海景房

乳山市是山东省下辖的一个县级市,它地处青岛、威海、烟台三市衔接的腹地,南濒黄海,与韩国、日本隔海相望,总面积为1665平方千米,海岸线长199.27千米。

乳山的气候条件优越,冬季没有严寒,夏季没有酷暑,非常适合人类生活和居住,“中国最美六大海岸线之一”的银滩就在乳山。

乳山银滩是一个国家AAAA级旅游度假区,拥有长达20公里的沙滩和可同时容纳15万人的海水浴场,银白色的海滩、清澈的海水,还有新鲜肥美的生蚝,如此美景很难不令人心动。

当地的房地产开发商也是看中了这片土地的潜力,于是早在2018年就开始不遗余力的发展房产投资的项目。

乳山海景房最火爆的时候,银滩旅游度假区的海岸线上遍布着200多个海景房项目,全国各地的群众都来买房。

当时许多内陆城市都能看到乳山银滩海景房的大幅绚丽广告,这些广告吸引了大量外地购房者,老年看房团更是络绎不绝。

走到乳山银滩的街道上,看到最多的就是各种海景房的售楼中心和各类房屋中介,还有墙上密密麻麻的广告宣传,在这里广告牌比人还多,海景房的数量又比广告牌多。

就在这样虚幻的美景环绕下,很多购房者头脑一热,立马签单,有的甚至一买就是好几套,然而梦终有醒的一天,等待他们的是“食之无味,弃之可惜”的拖油瓶。

二、梦碎了

那些购房“上车”的人们,确实得到一套房子,然而令他们意想不到的是,这些房子却不像当初中介口中的那样美好。

最早乳山海景房的宣传主打的就是健康长寿的保健功能,这也是为何能够吸引到那么多的老年购房者。

因为乳山银滩本身就有“长寿之乡”的称号,因此这些老年人对于中介所讲的“养生治病”更是深信不疑。

房产最热的时候,这里一天甚至能够成交500套房子,最后夸张到想要买房还需要家里人齐上阵,一起抢购。

然而夸张背后必定暗藏玄机,这不过是中介的套路罢了,实际情况却令这些购房者大跌眼镜。

真的搬过来居住,他们才发现曾经的“面朝大海,春暖花开”,终究只是想象,海边的潮湿没有几个人能够受得了。

潮湿的海风带来大量的水汽,住在海景房里,衣服晒不干不说,就连墙壁、家具、电器都会发霉,一袋薯片上午才打开,下午就已经不脆了。

“这在银滩很常见。”

50多岁的张先生,在乳山已经住了八年了,他住的海景房小区里一共有40多套房子,但是实际住有人的房子一只手都能数得过来。

从小区放眼望去,附近什么也没有,没有商场,没有学校,甚至连医院都没有。

谈到当初来这里定居买房的想法,张先生坦言是被中介编织的美梦给吸引过来的,从这里到海边只有不到5分钟的路程,中介这一点倒没有骗人,确实是“面朝大海”。

不过大海看多了也会腻,尽管大海近在咫尺,但是张先生直言已经五六年没去过海边了,现在唯一能够给他慰藉的就是,他是一个喜欢冷清的人,这里刚好也算满足了他。

然而并不是所有人都像张先生一样幸运,更多的购房者被牢牢的困在这里,无处可逃。

三、“海边的鹤岗”

2020年,“乳山海景房的骗局”冲上热搜。

姚先生就是其中一个受骗者,他回应道自己在中介的糖衣炮弹的围攻之下,看中了几套海景房,正上头的他甚至都没有来得及关注当地白菜价的行情。

买完房后的他,才后知后觉想起来看下二手房价,结果自己八九千才购进的房子,二手市场上竟然只有三四千,可是亏的只剩脚指头了。

同样受骗的还有70岁的老中医赵先生,他在街头看到了一个“海景房看房旅游”的宣传画册后,便上了开往乳山的专车。

刚下车,他和其他老人就一群中介蜂拥着拉到了推介会,在这里他们被不停地洗脑,“信用卡也可以刷,这是在为未来的幸福买单”。

本来想以身上没钱为借口躲过去的赵先生,显然小瞧了这些中介的厉害,他们收走了他的身份证。

心中害怕却又无奈的赵先生,最终没能躲过去,在借条上按下手印,并付清5万元的首付款后,他才顺利离开。

然而后面他才知道,自己买到的高价海景房,其实就是人们口中所说的“鬼城”,根本实现不了“2-3万的年租金”。

如今本该享受天伦之乐的赵先生,却因为前后投入了近60万的房款,而心生郁闷,“跳楼”也成了他常挂在嘴边的话。

“银滩,就是海边的鹤岗。”

这是当地人对乳山海景房的评价,实际上乳山海景房早就已经崩溃,数据显示过去几年乳山的房价一降再降,许多购房者已经到了亏损的地步。

某房产交易平台上,甚至出现了单价500多元的房子,尽管这不是普遍现象,但是其他均价为2000元左右的急售房却比比皆是。

房价极低的同时,乳山海景房的房租也是着实感人,一套海景房的租金区间也不过300-500元,长租价格还要比这个更优惠,4000块就可以在这里住一年。

当即便如此,位置偏僻,周围缺少配套设施等因素还是制约着乳山的房市发展,如今乳山已然成为无数购房者的噩梦。

参考来源:

2019-07-10 08:44 央视财经 实地探访山东乳山,海景房为何卖出了“白菜价”?

2023-02-06 08:48 华夏时报 “捡漏”“急售”,5万元一套精装海景房,乳山成“海边的鹤岗”

2023-12-05 10:02 澎湃新闻 网友称在威海乳山购房遭欺诈,官方:建议通过司法途径解决

2024-03-28 22:49 潮新闻 潮评|乳山海景房,还要“套路”多少老年人

8 阅读:4506
评论列表
  • 2024-07-11 09:45

    20年前就是在那开发了

  • 2024-07-10 19:53

    本人在夏季租房住过一段时间,住人还是可以的,只是周边配套不足,海边潮湿,交通不便。

  • 2024-07-12 09:12

    当年差一点去买了,咨询了好几次,可能是它们生意太好了,没顾上咱,而自己也犹犹豫豫了那么下就找不到那售楼的办公室了

  • 2024-07-10 20:33

    你是自愿的,房子你沒有拿到吗?沒人骗你哦!

  • 2024-07-10 19:37

    胡编乱造,确定2005年北京房价6000?

  • wipe 5
    2024-07-10 18:28

    只住一个月就完事,接下来就不停维修,和各种费用,相当于供养一个学生。住又没法住,扔又不舍得!

  • KiYi 4
    2024-07-10 19:26

    比股票强多了,最起码房子还在

  • 2024-07-11 00:26

    花10万买?那绝对不会亏

  • 2024-07-10 21:00

    前些年的海景房,如今荒无人烟。稍有常识的人谁去花钱去买罪受。首先潮湿,雾气重。腰腿疼的根本受不了。本地人根本没有卖的。

  • 2024-07-10 22:00

    几年前自驾游经过乳山顺路到海景房售楼处看了看,每个售楼处门前都有来自全国的大巴车,售楼处内人山人海,销售知道我们是自驾来的后不再理睬我们,当时新房价格三千多,感觉不值,沿海几个小区只有某庆小区门前有一私人小超市。太荒凉了,离乳山县城还有二十多公里。

  • 2024-07-10 21:39

    哈[笑着哭]

  • 2024-07-11 00:10

    夏天去住还是不错的几万块钱海边有套房比燕郊强

  • 2024-07-10 19:27

    乳山海滩,双核海景房,你值得拥有。

  • 2024-07-10 22:35

    任何产品真有吹的那么好的话,轮得到外人吗!

  • 2024-07-10 20:47

    房地产市场,没有一个字是真的。

  • 2024-07-11 15:33

    四会都快一万一方了还鹤岗化

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